Как разместить объявление на Домклик Сбербанк

14.12.2017 года в Череповце Сбербанк провел для ПАРТНЕРОВ – Агентств Недвижимости встречу по ДомКлик.

Можно долго спорить: ДомКлик – благо или «происки дьявола». Сегодня мы не будем говорить об этом…

Хочется рассказать, что полезного узнали. И осветить схему размещений своих объявлений на сервисе Сбербанка.

Удобства для Клиентов. Во-первых, для клиентов, которые выбирают квартиру через ДомКлик, на настоящий момент действует скидка в 0,3% (а это большой + и экономия «на перспективу»).

Клиент, найдя, квартиру на сервисе ДомКлик делает звонок риэлтору. Для этого ему необходимо ввести свой номер телефона или авторизоваться через Сбербанк-Онлайн. Все звонки идут через Сбербанк, поэтому агент сразу не увидит номер звонящего. Если же звонок будет пропущен, то агенту на его номер придет СМС с уведомлением и номером Клиента.

После просмотра квартиры, понравившийся вариант, можно так же выбрать, нажав оранжевую клавишу справа внизу (сделать это можно только один раз, выбрать на всякий случай – не получится – другие квартиры тогда будет «не забронировать» и скидка 0,3 % уйдет «в зрительский зал». Поэтому!!! Сначала звоните риэлтору, смотрите квартиру, а потом он Вам все подскажет).

 

Для риэлторов! Это секретная информация. Поэтому делюсь только с партнерами агентства «Право выбора». Другие на наш сайт не пойдут…

Для тех, у кого автоматически выгружаются объявления из CRM, Авито или какого-то своего ресурса агентства, но кто еще не знает про Домклик…

Если к Вам пришла СМС, что Вам звонили по объявлению на Домклик, скорее бегите к компьютеру или смотрите в мобильной версии!!! Почему? Да потому, что ваши ответы могут влиять на рейтинг агентства и ваших объявлений в последующем. Обязательно перезвоните Клиенту. Лучше всего это сделать так же через Домклик.

Что такое рейтинг? И для чего он нужен?!

Объявления, которые вы будете размещать ранжируются по рейтингу. Чем выше рейтинг, тем выше ваше объявление (думаю, действующим риэлторам не нужно объяснять, что чем выше объявление, тем лучше).

Из чего складывается рейтинг?

Первое – рейтинг агентства для Сбербанка (количество, рассмотренных заявок; проведенных по ним сделок; использование сервисов и пр.)

Второе – рейтинг самого агента (все то же самое)

Третье – наполненность объявления (об этом ниже)

Четвертое – Объект должен быть без обременений, в том числе и ипотеки Сбербанка… А так же может проверяться история собственника…

Как разместить объявление на Домклик?

Вы должны быть партнером Сбербанка (у вас подключена система «ПараЛайн»/сбербанк-партнер). У вас должна быть «привязанная» к тому же номеру телефона карта, по которой вы входите в  сбербанк-онлайн (если ее нет, то – /минус/- вы не полноценный партнер и Домклик для вас — только мечта).

Авторизовавшись через партнерскую систему, в левом углу находите графу – мои объявления.

Заходите, и справа видите виртуальную зеленую «клавишу» — ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ.

Далее вы идете по списку. УКАЖИТЕ КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ – выбрали, сохранили (кнопочку не забываем нажимать). УКАЖИТЕ СТОИМОСТЬ – написали, сохранили.

ВВЕДИТЕ АДРЕС… вот здесь важно сделать все правильно. Пишите без сокращений: сначала – область (запятая) город /название/,  (улица, проспект, переулок и т.д. – без ошибок) !!! не забываем, что в Череповце улица Беляева – это улица КОСМОНАВТА БЕЛЯЕВА (Домклик вам даст подсказку – К.Беляева).

Для чего я все это пишу? Все ведь элементарно! Нет. Не все так просто. Некоторые улицы Домклик может «не увидеть», их может не быть в списке. Или только построенные дома с присвоенным адресом могут так же не отображаться… Остается только писать в тех.поддержку, прося включить данный адрес в список. СРОКИ включения неизвестны!!!

Для того, чтобы ваш клиент получил скидку по %, нужно, что бы Объект был одобрен/проверен Сбербанком. Для этого необходимо ввести кадастровый номер квартиры, а так же номер самой квартиры. Кроме вас и вашего руководителя никто другой этот номер не увидит – он не будет отображаться в объявлении.

После проверки Сбербанком, в объявлении внизу справа появится оранжевая кнопочка – выбрать объект.

Если какой-то «баловник» нажал на кнопочку, не посмотрев квартиру, то вам придет СМС с оповещением, что ваш объект выбран. Вы можете позвонить тому человеку, кто это сделал без вашего ведома, и решить – продадите ему квартиру или не будете этого делать. Вернуть в исходное состояние ваше объявление можно только через вашего менеджера в Сбербанке (на настоящий момент только он это может сделать).

При написании объявления важно: заполнить все графы – характеристики квартиры. Чем больше граф заполнено, тем выше рейтинг.

Чем больше текста (знаков) в описании квартиры, тем выше рейтинг. Чем больше фотографий лучшего качества, тем … (ну вы поняли).

По фотографиям еще вот что: можно использовать подписи, водяные знаки и прочее, что бы конкуренты не могли воспользоваться вашим трудом. Сбербанк на настоящее время не запрещает этого делать. Рекомендуется так же размещать фото фасада дома, придворовую территорию и другие достопримечательности района и дома. Хорошее качество – повышает рейтинг. Но есть и ограничения – «вес» фото-файла не должен превышать 10 Мб.

Ещё! Большие файлы долго загружаются, и при перебоях интернет-связи, ваше объявление может пропасть, не сохраниться. Поэтому постоянно нажимайте все кнопочки со словом – СОХРАНИТЬ!

После введения всей информации, справа вверху из серого цвета кнопочка с названием Добавить объявление, станет зеленой. Нажмите на нее!

Итак, все прочитав, несколько раз… Просмотрев веселые картинки… Помолясь, начинаем размещать свои объявления на Домклик!

P.S. Помним и повторяем все время: «Спаси Загрузи и СОХРАНИ!»